Energetische Optimierung von Gewerbegebäuden

Die Zukunft optimieren, Gebäude für Gebäude.

Wie können Sie sicherstellen, dass Ihre Gewerbegebäude energieeffizient, nachhaltig, regelkonform und für Mieter und Investoren attraktiv sind und gleichzeitig die Betriebskosten unter Kontrolle halten?

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Stellen Sie sich eine nachhaltige Zukunft für Geschäftsgebäude vor

Die Antwort liegt in der Nachrüstung also in der Verbesserung der Energieerzeugung und -versorgung des Gebäudes und/oder der Art und Weise, wie die Energie im Gebäude fließt. Selbst kleine Anpassungen können einen großen Beitrag zur Dekarbonisierung von Gewerbegebäuden leisten und die Verbesserung des Energieflusses im gesamten Gebäude ist der Bereich, der in Bezug auf Energieeffizienzgewinne das größte Versprechen bietet.

Drei effektive Strategien zur energetische Optimierung

Erschließen Sie das Potenzial und verbessern Sie die Leistung und Nachhaltigkeit von Gewerbegebäuden.

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Vorteile

Die energetische Optimierung erhöht Energieeffizienz und reduziert Kohlenstoffemissionen

Renovieren Sie intelligenter, um Kosten zu senken und die Leistung Ihres Gebäudes zu steigern. Mehr als 30% der energiebedingten Treibhausgasemissionen (THG) der EU stammen aus Gebäuden, und 80% der Energie, die Gebäuden zugeführt wird, stammt nach wie vor aus fossilen Brennstoffen. Eine effektive Strategie der energetischen Optimierung untersucht, wie Ihr Gebäude erneuerbare Energien wie Fernwärme nutzen kann. Dazu gehört die Installation von Wärmepumpen und Kühlern, die überschüssige Wärme recyceln und wiederverwenden können, wodurch der Energieverbrauch Ihres Gebäudes gesenkt, seine Effizienz gesteigert und es zu einem Energielieferanten sowie zu einem Energieverbraucher wird.

Die Nachrüstung unterstützt Sie bei der Einhaltung nationaler und internationaler Vorschriften

Die Nachrüstung wird bei der Energieeffizienzrichtlinie für Gebäude (EPBD), der Science Based Targets Initiative oder Energieeffizienzzertifizierungen helfen. Es geht darum, den Energiefluss in Ihrem Gebäude zu optimieren und digitale Technologien zu nutzen, um Ihre Gebäude intelligenter zu machen, damit Sie Änderungen des Energiebedarfs vorhersagen und antizipieren und Möglichkeiten zur Steigerung der Effizienz identifizieren können. Diese Maßnahmen reduzieren den CO2-Fußabdruck Ihres Gebäudes und bringen Sie auf den Weg zur Erreichung Ihrer Klimaziele.

Die Nachrüstung verbessert den Wert der Immobilie und bietet eine solide Kapitalrendite

Durch die Optimierung des HLK-Systems eines Gebäudes kann der Energieverbrauch um durchschnittlich 22% pro Gebäude reduziert werden, mit einer Amortisationszeit von 2 Jahren. Die für eine erfolgreiche Nachrüststrategie notwendigen Technologien sind bereits verfügbar und bieten in den meisten Fällen eine Amortisationszeit von unter 5 Jahren. Und da sich in vielen Ländern eine Kohlenstoffpreisgestaltung abzeichnet, ist die Steigerung der Energieeffizienz von Gebäuden finanziell sinnvoll. Anforderungen an die ESG-Berichterstattung veranlassen Unternehmen, ganzheitlich zu denken und ihren gesamten Betrieb und ihre Lieferkette zu dekarbonisieren. Gewerbliche Einzelhandelsflächen in Gebäuden anzubieten, die so energieeffizient wie möglich sind, wird sicherstellen, dass Immobilien für Unternehmen mit Fokus auf Nachhaltigkeit attraktiver sind.

Warum energetisch optimieren?

Selbst kleine Anpassungen können bei der Dekarbonisierung von Gewerbegebäuden einen großen Beitrag leisten.

Sparmodus

Upgrade. Mit unserem breiten Portfolio können Sie die Effizienz steigern

Erhalten

Klimaziele durch Reduzierung des Kohlenstoff-Fußabdrucks von Gebäuden erreichen

Innovativ

Unsere hochmodernen Lösungen ermöglichen es Ihnen, die Konkurrenz in anspruchsvollen Märkten zu übertreffen

Zufrieden

Verbessern Sie die Energieeffizienz und schaffen Sie komfortable Räume für die Bewohner

Investitionen in Gebäudeautomation und -regelung für HVAC

Erfahren Sie, wie die EU-Richtlinie zur Energieeffizienz von Gebäuden durch die Optimierung von Heizung, Kühlung und Lüftung die Energieeffizienz steigert. Unser neues Expertenpapier untersucht kosteneffiziente Strategien zur Verbesserung der Gebäudeleistung, zur Senkung der Kosten und zur Erreichung neuer Nachhaltigkeitsziele mithilfe von Gebäudeautomatisierungs- und -regelungssystemen (HVAC BACS).

Mehr erfahren

Das GEG § 71a im Fokus

Ist das GEG für Gewerbegäude relevant?

Wichtige Informationen und Lösungen zum § 71a des GEG für Gewerbegebäude

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) stellt einen wichtigen Eckpfeiler für energieeffizientes Bauen und Sanieren dar. Unsere Experten erklären, was diese Regularien für Ihre Projekte bedeuten und wie Sie Fördermöglichkeiten optimal nutzen können.

Das GEG legt fest, wie Gebäude in Deutschland effizienter gebaut und betrieben werden können. Es bündelt Vorgaben aus der EnEV, dem EEWärmeG und dem EnEG.

Relevanz für Gewerbegebäude:

Anforderungen an den Primärenergiebedarf.
Nutzung erneuerbarer Energien bei Neubauten.
Verschärfte Standards für Bestandsgebäude bei Sanierungen.

Warum ist das GEG wichtig?

Energieeffizienz steigern: Die Einhaltung von GEG-Standards hilft, Energieverbrauch und Betriebskosten zu senken.
Fördermittel nutzen: Das Gesetz bietet die Chance, Projekte wirtschaftlich umzusetzen und staatliche Zuschüsse zu sichern.
Zukunftssicherheit: Mit energieeffizienten Technologien bleiben Ihre Gebäude langfristig wettbewerbsfähig und konform mit gesetzlichen Anforderungen.

Was steht im §71a?

Die Anforderung: Eine Gebäudeautomationslösung

Laut § 71a.1 des GEG mussten bis Ende 2024 alle Nichtwohngebäude mit Heizungs- oder Lüftungsanlagen über 290 kW mit Gebäudeautomationslösungen ausgestattet sein.
Ziel ist es, den Energieverbrauch effizient zu steuern und zu überwachen.

Die Lösung:
Systeme wie Danfoss NovoCon bieten digitale Energieüberwachung und offene Schnittstellen, die eine einfache Integration in bestehende Systeme ermöglichen.
Förderprogramme wie die BEG unterstützen solche Maßnahmen, um Investitionen attraktiver zu machen.

Danfoss NovoCon

Die Anforderung: Energieüberwachung

Das GEG fordert die kontinuierliche Überwachung, Protokollierung und Analyse der Energieverbräuche aller Hauptenergieträger.
Diese Daten ermöglichen fundierte Entscheidungen zur Optimierung des Energieverbrauchs.

Die Herausforderungen:
Viele ältere Systeme sind nicht kompatibel mit den Anforderungen und müssen aufgerüstet werden.
Es fehlen oft die richtigen Technologien für eine nahtlose Integration.

Die Lösung:
Leanheat Monitor: Ein leistungsstarkes Tool zur Erfassung, Analyse und Bereitstellung von Energiedaten über offene Schnittstellen.
Flexible Nachrüstoptionen für bestehende Gebäudeleitsysteme.

Danfoss Leanheat Monitor und weitere Lösungen

Anforderung: Automatisierungsgrad B und Inbetriebnahmemanagement

Was bedeutet Automatisierungsgrad B?
Der Automatisierungsgrad B gemäß DIN V 18599-11 umfasst fortschrittliche Gebäudeautomationssysteme wie Einzelraumregelungen und eine verbesserte Kommunikation zwischen Reglern und Erzeugern.
Ziel ist es, Neubauten und Bestandsgebäude effizienter und zukunftssicher zu machen.

Unsere Unterstützung:
Technologien wie der automatische hydraulische Abgleich helfen, den Automatisierungsgrad B zu erreichen.
Ein umfassendes Inbetriebnahmemanagement gewährleistet die Einregelung technischer Anlagen für einen optimalen Betrieb.

Vorteile eines höheren Automatisierungsgrades
Warum über den Standard hinausgehen?
Ein höherer Automatisierungsgrad, z. B. Grad A, ermöglicht präzisere Steuerung, geringere Betriebskosten und eine bessere Integration erneuerbarer Energien.
Für langfristig orientierte Betreiber lohnt sich die Investition in fortschrittlichere Systeme.

Unsere Lösungen:
Einzelraumregelung und moderne Gebäudeleitsysteme ermöglichen eine präzise Steuerung und Optimierung des Energieverbrauchs.
Kombiniert mit Fördermöglichkeiten ergeben sich erhebliche Einsparpotenziale.

Online Schulungen

GEG-konform in die Zukunft - Experten im Gespräch

Die Anforderungen des GEG sind vielfältig und oft schwer zu durchschauen. Unser Event bietet Ihnen einen klaren Überblick über die wichtigsten Aspekte des Gesetzes und zeigt Ihnen, wie Sie mit intelligenter Gebäudeautomation nicht nur die gesetzlichen Vorgaben erfüllen, sondern auch die Performance Ihrer Gebäude optimieren und langfristig Kosten sparen können.

Energienachrüstung - Warum, wie und was. (Englisch)

Um die Klimaziele zu erreichen, müssen wir Gebäude renovieren, um die Energieeffizienz zu verbessern. Diese online Schulung zeigt, wie Sie die Primärenergienutzung optimieren, verschwendete Energie wiederverwenden und die Energieverteilung in Gewerbe- und Wohngebäuden optimieren können.

Verbesserung der Nachhaltigkeitsleistung (Englisch)

Über 80% aller bestehenden Heizungssysteme haben ein enormes Optimierungspotenzial. Eine Nachrüstung ist eine ideale Möglichkeit, dieses Potenzial zu erschließen und die Leistung und Nachhaltigkeit Ihres Gewerbegebäudes zu verbessern.

Energetische Optimierung in Gewerbegebäuden (Englisch)

Der Bausektor ist mit 42% des gesamten Primärenergieverbrauchs und 36% der Treibhausgasemissionen der größte Energieverbraucher der EU. 80% der Gebäudeenergie stammt nach wie vor aus fossilen Brennstoffen. Die Dekarbonisierung von Gebäuden ist entscheidend.

Anwendungsbeispiele

Warum heißes Wasser der Schlüssel für zufriedene Hotelgäste ist (Englisch)

Hotels in Südosteuropa reduzieren ihren Einsatz von Brennöl als Wärmequelle für ihre Trinkwarmwasserkessel und setzen stattdessen auf erneuerbare Alternativen wie Wärmepumpen oder Fernwärme.

Ein Win-Win-Projekt (Englisch)

In jedem Hotel hat die Zufriedenheit der Gäste oberste Priorität, und die Sicherstellung einer angenehmen Raumtemperatur ist der Schlüssel zur Zufriedenheit der Gäste.

Flexible HLK-Installation mit Energieüberwachung für ein gesundes und intelligentes Büro mit mehreren Mietern (Englisch)

Die Herausforderung? Erhalt von BREEAM-Zertifikaten für Energieüberwachung im neuen, gesunden und intelligenten Mehrbetreiberbüro EDGE Amsterdam West

(Niederlande) und eine schnelle und fehlerfreie Installation dank intelligenter digitaler Antriebe.

Herausragende HLK-Flexibilität nach der Renovierung eines hochwertigen Bürogebäudes (Englisch)

Eine wichtige Anforderung an den Bauherrn war die Zertifizierung durch die DGNB (Deutscher

Rat für Nachhaltiges Bauen). Darüber hinaus war das Layout für die neuen Büroräume innerhalb des zehnstöckigen Gebäudes unbekannt und erforderte ein hohes Maß an Flexibilität, um den Wünschen der zukünftigen Mieter gerecht zu werden.

Intelligente HLK-Regelungslösung für den I-Tower im WTC Amsterdam, Niederlande (Englisch)

Ein hochwertiges HLK-System, LED-Beleuchtung und andere technische Verbesserungen sorgten für eine intelligente und moderne Büroumgebung. Er erfüllt die höchsten Anforderungen der Kunden an Energieeffizienz und Raumkomfort.

Hochwertige Klimalösungen in Waldorf Astoria von Hilton, Amsterdam, Niederlande (Englisch)

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Partnerschaft mit Danfoss: Ihr Experte für umfassende Nachrüstlösungen für Gewerbegebäude

Unsere innovativen Nachrüstlösungen wurden entwickelt, um den Energieverbrauch und den CO2-Fußabdruck in Gewerbegebäuden zu minimieren. Durch die Aufrüstung bestehender Systeme stellen wir eine optimierte Leistung, reduzierte Energiekosten und eine verbesserte Umweltverträglichkeit sicher.

Wenden Sie sich an unsere Experten, um zu erfahren, wie unsere Nachrüstlösungen Ihnen helfen können, gewerbliche Gebäude zu transformieren.