美国纽约教协总会的房间温度控制

2015年10月29日

教协总会位于纽约市上西区的晨边高地段,归 Newmark Grubb Knight Frank(NGKF)管理,是许多非营利组织的总部。受该建筑物最初使命(即提供经济实惠的办公空间,并促进在这里设有办事处的众多宗教组织之间的沟通与合作)的启发,John D. Rockefeller,Jr 在该建筑物的建造过程中发挥了关键作用。除了赠送该建筑物所在处的地产外,他还向建筑基金捐赠了大笔资金,并提供了专门用于支付地下车库和包裹建筑物用阿拉巴马州石灰石成本的特殊金钱礼物。

教协总会案例故事

1958 年,超过 30,000 人聚集在一起举行奠基仪式,当时的总统德怀特·艾森豪威尔在此发表了讲话。基石重达 2.5 吨,包括一个凿出来的壁龛(其中含有一块来自希腊科林斯的石头,由艾森豪威尔总统用灰泥固定到位)以及一个装满各种历史文件的密封青铜盒子。如今,这座19 层的建筑物,其建造受到了很多人的赞誉,里面有 70 多个非营利组织,包括各种教会机构、跨文化团体和社区发展基金会。

与 1970 年以前建造的许多建筑物一样,教协总会的供暖、通风和空调系统依赖于带有诱导器的双管热水/冷水切换系统 - 其中大约 1,270 个诱导器 - 是整个建筑物舒适度和温度控制的决定性一环。这座占地 60 万平方英尺的建筑物的每个窗户下都有诱导器。2000 年教协总会首席运营工程师 George D’Amato 加入 NGKF 工程集团时,这些诱导器的使用寿命已接近尾声。“我们的租户会因舒适度找事,尤其是冬天他们感到太热时。”D’Amato 说。“我们可以把暖气打开,也可以把暖气关掉,但是我们的 70 个租户没有办法控制他们各自办公室的温度。在许多情况下,租户们受到了热量的冲击 - 能源的使用非常低效。此外,诱导器失效,并且围绕它们构建的机柜造成几乎不可能将诱导器拆除以便更换空气过滤器或调节水流来努力改善房间温度。拆除一个机柜就需要太多的人力和时间,更不用说 1,270 个诱导器了。“

更新建筑物的机械系统成为优先事项

D'Amato 和建筑物业主意识到是时候解决这个问题了。风机盘管提供了一种解决方案,但考虑到正在规划其他设备改建项目,风机盘管是业主负担不起的昂贵解决方案。另外,风机盘管需要大量的电力,这会增加建筑物的公用事业费用。相反,该建筑物的机械工程公司与丹佛斯的工程师合作,围绕该建筑物的诱导系统开发了更具成本效益的解决方案。与此同时,该建筑物机械系统的更新工作已经开始,一个更舒适、更节能的结构将被创造出来。这项工作包括两个新制冷设备、四个新冷却塔、多个新电气面板、一个新的电机控制面板、多个新窗户的安装以及一个照明改造计划。

针对诱导器老化问题的建议解决方案是应用三个不需要电力的丹弗斯产品 - VTA 572 恒温分流阀,KOVM 三通房间温度控制阀和 RA 2000 房间温控器。丹佛斯 VTA 是一种三通非电动恒温阀,可检测供水温度,并可为 KOVM 房间温度控制阀的冷水端口或热水端口供水。这种特殊的分流阀温度范围较低,可为双管切换应用提供理想的控制,同时可提供具有成本效益的手段来满足应用需求。然后,房间温度控制阀根据由 RA 2000 温控器设置确定的房间温度要求控制流向散热器(或换热器)的水流量。
通过顺时针或逆时针调节拨盘(使用 1 至 5 的编号刻度,对应于约 57°F 至 79°F),可轻松完成房间温度设置。由于控制阀组件创建了一个变流量系统,允许新安装的变速泵在最有效的点运行,因此可实现较佳的舒适度并确保系统效率。