Les bâtiments offrent une opportunité inexploitée de redémarrage écologique

Le monde tel que nous le connaissons a changé ces derniers mois et nous ne devrions pas revenir à ce que nous connaissions. Nous devons au contraire nous reconstruire en mieux, avec des solutions d'avenir qui combinent relance économique et politiques prenant des mesures sérieuses contre le changement climatique. Ce faisant, il est nécessaire de s’intéresser à la place des bâtiments dans le futur. Ils font partie intégrante de la démarche écologique nous amenant l’avenir durable que nous souhaitons, puisqu'ils représentent près de 40% de l'énergie mondiale utilisée et un tiers des émissions mondiales de gaz à effet de serre (GES). Il est donc essentiel de s'attaquer au parc immobilier pour se mettre sur la voie de la décarbonisation. En même temps, l'amélioration de l'efficacité énergétique des bâtiments est aussi l'un des moyens les plus rentables de réduire les émissions de CO₂ et de contribuer à la réalisation des accords de Paris.

Les bâtiments sont essentiels pour mieux récupérer

On estime que 9 à 30 emplois seraient créés pour chaque million de dollars investi dans des mesures d'efficacité énergétique dans le secteur du bâtiment et que ces mesures ont des délais de mise en œuvre très courts.

Les avantages de se concentrer sur les bâtiments va au-delà de la réalisation des objectifs climatiques et de la rentabilité. Ils permettent également de conserver et de créer des emplois, ce qui contribue à accélérer la reprise économique. En 2019, 220 millions d'emplois dépendaient des investissements dans le secteur du bâtiment, soit 7% de l'emploi mondial total. En 2020, plus de 25 millions d'emplois ont déjà été perdus ou sont menacés en raison de la crise du coronavirus, et les investissements dans l'efficacité énergétique des bâtiments devraient chuter de près de 15% par rapport aux quelque 150 milliards de dollars 2019.

Nous avons déjà vu cette stratégie fonctionner ; à la suite de la crise financière mondiale de 2008, un programme de relance des États-Unis axé sur la rénovation des bâtiments a permis de créer plus de 200 000 emplois. Cela montre que les décisions politiques peuvent avoir un effet de soutien et activer les chaînes de valeur locales, favorisant à la fois la reprise économique et la durabilité environnementale.

Chaque tonne de CO₂ économisée permet non seulement de sauver le climat, mais aussi d'économiser la facture énergétique et de libérer de l'argent pour relancer l'économie.

Alors par où commencer ? Par un chauffage et un refroidissement efficace, qui représentent jusqu'à 80% de la consommation d'énergie d'un bâtiment. Les solutions techniques sont déjà sur le marché, il s'agit donc d'accélérer leur mise en œuvre. L'optimisation des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation peut permettre d'économiser en moyenne 30% d'énergie, avec un délai d'amortissement de 2 à 4 ans sur l'investissement initial nécessaire.

Le principal défi - et la principale opportunité - est le parc immobilier existant. Dans l'UE, nous estimons que 9 bâtiments sur 10 seront encore debout en 2050. Cela signifie que nous devons accélérer considérablement le taux de rénovation actuel en utilisant la pléthore de solutions à haut rendement énergétique disponibles sur le marché aujourd'hui. Nombre de ces solutions auront un effet immédiat sur la consommation d'énergie et donc sur la facture énergétique, libérant ainsi des ressources pour d'autres interventions plus substantielles – c’est ce que l'on appelle une rénovation profonde par étapes.

Au-delà de ce que nous pouvons faire pour maximiser l'efficacité énergétique de chaque bâtiment, les bâtiments sont également des points d'ancrage pour le système énergétique global. Des bâtiments efficaces et intelligents permettent de mettre en place des systèmes énergétiques intelligents et intégrés qui utilisent une grande partie des énergies renouvelables. Les solutions intelligentes permettent une gestion souple de la demande et une efficacité accrue permet d'exploiter de nouvelles sources d'énergie durables qui sont nécessaires pour décarboniser l'approvisionnement en chauffage et en refroidissement.

Nous pouvons recycler la chaleur excédentaire produite par les supermarchés et les data centers, et l'utiliser pour chauffer les bâtiments grâce aux réseaux de chauffage urbains, par exemple en utilisant de grandes pompes à chaleur pour le stockage.

Comment procéder ?

Ainsi, le potentiel pour mieux se rétablir, tant pour les gens que pour la planète, est juste devant nous. Ce dont nous avons besoin maintenant, c'est d'une approche commune où chacun aurait un rôle à jouer, et de définir des mesures et des objectifs concrets et ambitieux.

Les points clés d'une telle action comprennent la fixation d'un minimum ambitieux de normes de performance énergétique pour les bâtiments neufs et existants. La mise en œuvre d'un effort concerté sur la rénovation des bâtiments est également un point essentiel. Actuellement, le taux de rénovation global est inférieur à 1%. Il doit être porté à 3%, en veillant à ce que le potentiel d'efficacité énergétique de ces rénovations soit également pleinement exploité, par exemple en introduisant des exigences d'optimisation des systèmes de chauffage des bâtiments et en déployant des solutions "intelligentes". Nous devons également penser au-delà des besoins individuels : cela vaut à la fois pour les bâtiments et pour les systèmes énergétiques dans leur ensemble. Pour ces derniers, l'adoption d'une approche par quartier signifie que nous pouvons créer des systèmes interconnectés et intelligents, en tirant parti des avantages d'une véritable intégration sectorielle.

Enfin, afin d'accélérer toutes ces opportunités, il est essentiel de traiter la question du financement, par exemple en soutenant le développement de modèles de financement pour la rénovation lorsque l'innovation des entreprises est nécessaire. De cette manière, nous pourrons stimuler les économies et agir rapidement sur le changement climatique.

L'occasion est là, tout comme l'élan politique au niveau de l'UE où le Green Deal décrit déjà des actions non seulement sur la vague de la rénovation et l'intégration des systèmes énergétiques, mais prévoit également une révision "adaptée à l'objectif" de la directive sur l'efficacité énergétique, de la directive sur les énergies renouvelables et de la directive sur la performance énergétique des bâtiments. Il s'agit d'une occasion unique de mettre en place une approche ambitieuse dans laquelle tous les "rouages" de la roue énergétique sont examinés, évalués et rassemblés dans un même délai. Les mesures de relance d’après Coronavirus, tant au niveau de l'UE qu'au niveau national, sont fortement orientées « écologie ». On comprend pourquoi le moment est venu d'élaborer parallèlement des politiques et des normes ambitieuses pour les bâtiments, afin de garantir une transformation durable du secteur du bâtiment tout en assurant une meilleure relance pour le climat et les économies. Faisons en sorte que ce soit un redémarrage vert.