Будівельні споруди — великі будівлі, розділені на невеликі зони для оренди (офісні будівлі, торгові центри тощо), швидко набувають популярності. Для проектування та введення в експлуатацію системи ОВКП у таких будівлях потрібен інший підхід. Якщо цю вимогу не взяти до уваги, слід очікувати виникнення проблем, пов’язаних із тривалим часом передачі приміщення в експлуатацію, надмірними габаритами й ненадійністю системи.
Будівельні споруди та системи ОВКП у них зазвичай будуються у два етапи. Першим етапом є будівництво каркаса, який зводиться за проектом власників будівлі. На другому етапі будується ядро з розділенням на окремі зони (переважно під магазини або офіси) відповідно до вимог орендарів.
Нерідко власники будівель стикаються з проблемою проектування системи ОВКП для каркаса, оскільки на цьому етапі невідомо призначення кожного окремого магазину або офісу. Часто це призводить до затримки передачі приміщень орендарям через дуже складний процес введення в експлуатацію та необхідність повторного введення в експлуатацію. Крім того, часто стаються випадки неправильного визначення параметрів системи, через що в деяких зонах потік буде занадто слабким, у той час як інші зони виснажують систему.
Через велику кількості орендарів, які займають частину простору будівлі та планують приміщення за власним проектом, складність системи ОВКП набуває неконтрольованих масштабів, що призводить до великої кількості скарг на низький рівень комфорту та погані умови праці. Розподіл відповідальності за єдину систему каркаса та багато приєднаних систем ОВКП ядра будівлі вимагає точного узгодження. Проте на практиці так буває рідко.
Усунення проблем
Зараз для рішення скарг усіх орендарів доводиться залучати спеціалістів із технічного обслуговування, послуги яких здебільшого коштують чимало, які займаються усуненням несправностей. Вони зможуть відкоригувати налаштування ручного балансувального клапана, установити насос більшого розміру та відрегулювати температуру води. Проте це призведе лише до вищих енерговитрат і не дозволить належним чином вирішити проблеми, оскільки умови в системі ОВКП постійно змінюються.
Гідравлічне балансування
Основна причина ненадійної або неефективної роботи системи ОВКП полягає у відсутності належного гідравлічного балансу. У деяких будівлях не встановлено зональні балансувальні клапани, тоді як в інших будівлях зони розділюють тільки ручні балансувальні клапани.
Гідравлічне балансування в будівельних спорудах
Оскільки проектування системи ОВКП ядра кожного орендованого простору виконує орендар, а власник будівлі не бере участь у розробці остаточного проекту, може бути кілька принципових проектів. Найбільш поширеними є такі:
- Кілька фанкойлів/повітророзподільників
- Один фанкойл/повітророзподільник
- Кілька фанкойлів/повітророзподільників з окремими кімнатними регуляторами
Власнику будівлі потрібно встановити регулятор перепаду тиску в зворотному трубопроводі з кожної зони, щоб забезпечити найкращу продуктивність і звести до мінімуму кількість скарг на систему ОВКП. Дуже непросто вибрати правильний регулятор перепаду тиску, оскільки проектувальнику невідомо, яким буде проект у кожній окремій зоні.
Для зон із кількома фанкойлами/повітророзподільниками потік і тиск необхідно контролювати за допомогою клапана-регулятора перепаду тиску (DPCV), приєднаного до напірного трубопроводу за допомогою імпульсної трубки. За наявності тільки одного фанкойла перепад тиску й потік можна контролювати за допомогою незалежного від тиску балансувального й регулювального клапана (PIBCV), при цьому до зворотного трубопроводу має бути приєднана імпульсна трубка.
- Кілька фанкойлів/повітророзподільників
- Клапан-регулятор перепаду тиску (DPCV)
- Один фанкойл/повітророзподільник
- Незалежний від тиску балансувальний і регулювальний клапан (PIBCV)
- Декілька фанкойлів/повітророзподільників з окремим кімнатним контролером
- Клапан-регулятор перепаду тиску (DPCV)
Незнання остаточного й повного проекту системи ОВКП може призвести до збільшення витрат для власників будівельних споруд. Якщо встановлені балансувальні та регулювальні клапани не вписуються в проекти ядрової системи ОВКП, розроблені орендарями, доведеться вдатися до модифікацій каркасної системи ОВКП, що призведе до значних витрат.
Як вирішити цю проблему?
Спеціалізоване рішення для будівельних споруд
Компанія Danfoss пропонує нове інноваційне рішення для складних завдань з організації системи ОВКП у будівельних спорудах. За допомогою спеціального регулятора перепаду тиску та клапана обмеження потоку AB-PM власники будівель можуть спроектувати й установити каркас системи опалення й охолодження у будівлі ще до того, як в’їдуть орендарі. З обладнанням AB-PM, що спочатку встановлюється як клапан-регулятор перепаду тиску (DPCV), власник будівлі гарантовано отримує гідравлічно збалансовану систему ОВКП, яку легко розділити на окремі зони під магазини чи офіси, уникаючи при цьому ризику заміни клапанів.
Унікальна конструкція цього клапана дозволяє легко перетворити його з клапана DPCV на клапан PIBCV просто шляхом перенесення з’єднання імпульсної трубки. Це робить клапан AB-PM ідеальним рішенням для будівельних споруд, незважаючи на те, що орендарі можуть мати один або декілька фанкойлів/повітророзподільників для обігріву чи охолодження офісу або магазину. Крім того, така функціональна можливість забезпечує гнучке проектування та перепроектування кожної зони у випадку, якщо в іншого (нового) орендаря будуть інші вимоги до системи ОВКП.
Ще однією перевагою клапана AB-PM є інтегрована функція обмеження потоку. Ця функція дає змогу автоматично обмежувати максимальний потік, що надходить до зони. Таким чином власник будівлі отримує можливість контролювати максимальне енергоспоживання/витрату у будівлі.
Якщо клапан AB-PM використовується як клапан PIBCV або DPCV з одним фанкойлом/повітророзподільником, він може бути оснащений відповідним редукторним приводом AME435 для забезпечення точного регулювання температури в приміщенні.
Висновок
Клапани AB-PM від Danfoss надають спеціалізоване рішення для складних завдань проектування системи ОВКП у будівельних спорудах. Використовуючи клапани AB-PM для підтримки визначеного розрахункового потоку та перепаду тиску у кожній зоні будівлі, можна скоротити термін здачі готової системи ОВКП каркаса будівлі, оскільки для монтажу та введення в експлуатацію потребуватиметься менше часу. Унікальна конструкція клапана забезпечує 4 функції в одному клапані для гнучкого контролю потоку, незалежно від конструкції системи ОВКП в окремих магазинах чи офісах. Клапан AB-PM забезпечує оптимізовану, надійну систему ОВКП із низькою загальною вартістю володіння.
Додаткова інформація
Система ОВКП, у якій використовуються клапани гідравлічного балансування AB-PM від Danfoss, забезпечує власникам будівель ефективну експлуатацію системи опалення й охолодження. Докладніше читайте в брошурі із застосування.
AB-PM — це комбінований балансувальний клапан, що дає змогу обмежувати витрату та регулювати перепад тиску. За допомогою цих клапанів усуваються коливання тиску, що виникають в умовах повного та часткового навантаження. Крім того, їх можна оснастити приводом, що забезпечує зональне регулювання.