«Академический» — пример энергоэффективного города будущего

1 февраля 2014 г.

Новый район построен с учетом передовых технологий в энергосбережении.

Район «Академический» в Екатеринбурге — один из первых российских проектов, основанных на комплексном подходе к ресурсосбережению. Площадь жилой застройки составит 9 млн кв. метров, а площадь социальной и коммерческой недвижимости — 4,2 млн кв. метров. Девелоперский проект реализует ГК «Кортрос». Первые дома сданы в конце 2009 года, полностью завершить строительство планируется к 2025 году.

При проектировании нового района за счет комплексного подхода к энергосбережению удалось достичь полного контроля над расходом тепла на нужды центрального отопления, что является основой для повышения рентабельности ЖКХ и стабилизации коммунальных платежей. Системы отопления строящихся домов оснащены полным комплектом тепловой автоматики, а жители получают возможность управлять своим теплопотреблением с помощью средств регулирования. Соответствующие технические решения подготовлены компанией «Данфосс».
Во всех возведенных до 2010 г. зданиях реализована вертикальная стояковая система отопления, они оснащены регулирующей автоматикой, в каждой квартире на отопительных приборах установлены автоматические радиаторные терморегуляторы, а на стояках системы отопления автоматические балансировочные клапаны

В дальнейшем при строительстве новых кварталов стали применяться автоматизированные тепловые пункты Danfoss. А системы отопления создаваться на основе горизонтальной двухтрубной разводки, которая имеет ряд преимуществ: для каждой квартиры предусмотрен свой узел ввода, объединяющий все элементы управления системой отопления и водоснабжения, в том числе и приборы учета.
Поквартирные центры управления скомпонованы в специальных щитках, вынесенных за пределы квартир. Это позволит специалистам эксплуатирующей организации контролировать работу инженерных коммуникаций и показания счетчиков, не причиняя беспокойства потребителям. Кроме того, в случае возникновения экстренных аварийных ситуаций в отсутствие жильцов уже не придется перекрывать отопление или воду во всем доме, так как есть доступ к запорно-регулирующей арматуре вне квартиры.
Найдено принципиальное решение, при котором все квартиры и здания в новом районе будут подключены к единой сети диспетчеризации, что позволит контролировать работу всех систем и управлять ими в автоматическом режиме.
Энергосберегающим оборудованием Danfoss, в частности, приводами с частотным регулированием для сетевых насосов, оснащена и ТЭЦ, являющаяся основой энергосистемы района.
За счет их применения экономия потребляемой насосами электроэнергии составит до 50%. Первая очередь станции мощностью 100 Гкал/час начала работу в отопительном сезоне 2011-2012 гг., а в целом ее суммарная производительность составит 900 Гкал/час.