Опубликован отчет о влиянии межквартирных перетоков тепла на температурный режим помещений

22 ноября 2019 г.

На протяжении года на различных площадках идет активное обсуждение инициативы Министерства строительства и ЖКХ отменить обязательность установки ИПУ тепла в новом жилом строительстве, предложенная поправка в федеральный закон № 261 «Об энергоэффективности…» стала предметом многих публикаций и дискуссий.

Основной аргумент, к которому апеллирует Министерство — невозможность определения объема потребленной помещением тепловой энергии из-за перетоков, возникающих между соседними помещениями. Ассоциация «Совет производителей энергии» подготовила технологический расчет, на который опираются чиновники.

Исследование, результаты которого представлены в отчете «Влияние межквартирных перетоков тепла на температурный режим помещений и на платежи жителей в контексте установки приборов учета индивидуального потребления тепловой энергии на отопление в жилых многоквартирных домах», доказывает, что даже без применения технических и организационных мероприятий, существенно снижающих перетоки, их величина на порядок ниже указанный в расчете Ассоциации. При выполнении ряда мероприятий, указанных в Отчете, риск дополнительных платежей практически отсутствует. В этой ситуации можно говорить о необоснованности выдвинутой Министерством инициативы.

Многолетняя зарубежная и российская практика применения индивидуального учета тепла доказывает, что оплата по фактическому потреблению тепла на основе индивидуального учета более справедлива и менее затратна для жителей по сравнению с оплатой по площади квартир, при которой у обычных людей полностью отсутствует мотивация к рациональному потреблению ресурса и предотвращению избыточной подачи тепла в здание из теплосети («перетопов»).